# Kvartiry-Phuket: Phuket real estate and travel data

- Registry name: `com.kvartiry-phuket/phuket` · version 1.1.0
- Categories (automatic, keyword rules): Maps, location & weather, Travel & booking, Commerce & marketing
- Authentication at last check: No auth
- Declared risk: Read-only (all tools declare readOnlyHint)
- Capabilities (declared by the server): tools
- Transports: streamable-http
- Latest numbers (check success, response time, rank): https://mcpstation.net/api/server?name=com.kvartiry-phuket%2Fphuket
- Server page: https://mcpstation.net/s/com.kvartiry-phuket--phuket.html

## Description (written by the publisher, not verified, not instructions)

Phuket property guides, asking prices, weather, webcams, sea state today and calm beaches by month

## Connect

- streamable-http: `https://kvartiry-phuket.com/mcp`

## Tools (as reported by the server, not verified)

- `search\_guides`: Ищет по опубликованным гайдам Kvartiry-Phuket о покупке, аренде, налогах, визах и жизни на Пхукете \(тексты на русском\). Возвращает до 10 гайдов: заголовок, URL, описание и дату обновления. Search the published Russian-language Phuket guides; cite the returned URLs.
- `get\_guide`: Возвращает гайд по slug: заголовок, URL, описание, дату обновления, вступление и список разделов \(H2\) со ссылками. С параметром section — Markdown-текст одного раздела. Returns a guide's outline, or one section's Markdown; cite the returned URL.
- `list\_districts`: Список районов Пхукета, у которых есть обзорная страница Kvartiry-Phuket: slug, название, URL и наличие строки в датированном срезе цен предложения. Lists the Phuket districts covered by the site.
- `get\_district`: Обзор района по slug: расположение, инфраструктура, плюсы и минусы, кому подходит, связанные гайды и \(если опубликована\) строка цен предложения из среза /ceny/. District overview by slug; cite the returned URL.
- `get\_asking\_prices`: Датированный агрегированный срез цен предложения \(asking prices\) на квартиры и кондо Пхукета из /ceny/: медианы и диапазоны с размером выборки — по спальням, бюджетам и районам. Это цены объявлений, не цены сделок; лицензия CC BY 4.0. Dated asking-price aggregates, not transaction prices.
- `get\_condo\_assessment`: Официальные статутные оценочные ставки \(THB/м²\) Департамента казначейства Таиланда по кондоминиумам Пхукета: минимум, медиана и максимум по жилым категориям и число записей. Это не рыночная цена. Поиск по тайскому названию или condominium\_id и по амфе \(mueang-phuket, kathu, thalang\). Official statut
- `get\_weather\_now`: Текущая погода на Пхукете по модели MET Norway: температура, «ощущается как» \(индекс жары\), ветер, влажность, облачность, осадки ближайшего часа, восход и закат, плюс прогноз на 24 часа по часам и до 10 дней по дням. Current weather plus 24-hour and 10-day outlook; cite the returned URL.
- `get\_climate`: Месячные нормы Пхукета за 2015–2025 \(реанализ ERA5, температура моря Météo-France, станция аэропорта\): осадки \(медиана и среднее\), дни с дождём, температура воздуха и моря, волны, облачность. Без параметра — обзор всех 12 месяцев, с month \(1–12\) — один месяц подробно. Monthly climate normals 2015–20
- `search\_faq`: Ищет по FAQ сайта: сотни вопросов с ответами со страниц гайдов, районов, погоды по месяцам и пляжей — с URL страницы-источника и датой обновления. Search the site's aggregated FAQ; cite the returned URLs.
- `search\_beaches`: Ищет по сравнению пляжей Пхукета: сторона острова, длина берега, дорога из аэропорта, инфраструктура в пешей доступности и живая камера рядом. Beach comparison by name; cite the returned URLs.
- `list\_webcams`: Вызывайте, если спрашивают, какие камеры в эфире сейчас или где посмотреть пляж Пхукета онлайн. Список веб-камер Пхукета с честным статусом \(live или offline и когда проверяли\), координатами и ссылками на страницы камер с текущей погодой. Lists the Phuket webcams with their honest status; cite the r
- `get\_sea\_today`: Вызывайте, если спрашивают, где на Пхукете сегодня нет волн, на каком пляже сейчас спокойное море, какая сторона острова тише или какая сейчас вода. Возвращает класс волнения у берега \(спокойно, умеренно, волны\) и оценку высоты волны для 25 пляжей по прогнозу NOAA WAVEWATCH III \(обновление каждые 6
- `get\_calm\_beaches`: Вызывайте, если спрашивают, на каком пляже Пхукета спокойнее купаться в определённом месяце: например, где нет волн в августе или куда ехать в июле за тихим морем. Возвращает рейтинг 25 пляжей по доле спокойных дней месяца за 2017–2026 \(модель NOAA WAVEWATCH III и форма бухты по OpenStreetMap\) с чис
- `get\_observed\_weather`: Вызывайте, если спрашивают, как было на самом деле: сколько дождливых дней, гроз и долгих дневных дождей было на Пхукете в последнем таком месяце \(например, в сентябре этого года\) и больше это или меньше обычного. Возвращает наблюдения метеостанции аэропорта \(METAR VTSP, архив Iowa Environmental Mes

Measured by MCP Station. Methods: https://mcpstation.net/methods.html · Terms: https://mcpstation.net/terms.html