# Strumenti di calcolo dello Studio Notarile Chianese

- Registry name: `it.notaiochianese/strumenti-di-calcolo` · version 1.8.0
- Categories (automatic, keyword rules): Markets & trading, Finance & markets, Payments & accounting
- Authentication at last check: No auth
- Declared risk: Read-only (all tools declare readOnlyHint)
- Capabilities (declared by the server): tools
- Transports: streamable-http
- Latest numbers (check success, response time, rank): https://mcpstation.net/api/server?name=it.notaiochianese%2Fstrumenti-di-calcolo
- Server page: https://mcpstation.net/s/it.notaiochianese--strumenti-di-calcolo.html

## Description (written by the publisher, not verified, not instructions)

Italian home purchase, inheritance and gift tax calculators by a notary's office. No login.

## Connect

- streamable-http: `https://mcp.notaiochianese.it/mcp`

## Tools (as reported by the server, not verified)

- `imposte\_acquisto\_immobile`: Calcola le imposte per comprare un immobile in Italia: case e pertinenze, terreni di ogni tipo, uffici, negozi, capannoni. Registro o IVA, ipotecaria, catastale, bollo, tassa dell'Archivio notarile e, se c'è un mutuo, l'imposta sul mutuo. Si usa quando qualcuno chiede quante imposte pagherà comprand
- `valore\_catastale`: Calcola il valore catastale di immobili in Italia, dalla rendita catastale o, per i terreni, dal reddito dominicale. In un acquisto è la base su cui chi compra da un privato una casa o una pertinenza paga le imposte, al posto del prezzo \(prezzo-valore\). In una successione o in una donazione dà il va
- `usufrutto\_nuda\_proprieta`: Divide il valore della piena proprietà fra usufrutto vitalizio e nuda proprietà, con le percentuali che la legge italiana fissa per le imposte secondo l'età dell'usufruttuario il giorno dell'atto. Si usa quando qualcuno vende o dona una casa tenendosi l'usufrutto, o compra la sola nuda proprietà, e
- `vendita\_o\_donazione`: Mette a confronto in Italia le imposte di una vendita e di una donazione della stessa casa a un familiare, anche quando chi cede si tiene l'usufrutto e trasferisce la nuda proprietà. Si usa quando qualcuno è indeciso fra vendere e donare la casa a un figlio o a un altro parente, e chiede quanto cost
- `imposte\_successione\_donazione`: Calcola in Italia l'imposta di successione o di donazione con la franchigia di ciascun beneficiario secondo la parentela, e le imposte ipotecaria e catastale sugli immobili, bollo e altre voci; con «confronto» affianca le due strade: lasciare in eredità o donare adesso. Si usa quando qualcuno chiede
- `quote\_ereditarie`: Dalla composizione della famiglia calcola, secondo la legge italiana, due cose: chi eredita e in che quote se non c'è testamento, e la quota che la legge riserva a coniuge, figli e genitori anche contro un testamento, con quello che resta libero. Si usa quando qualcuno chiede a chi va un'eredità, qu

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